Billets de themainformations

Initiative

Chaise office ballz

Office Ballz, modernité et innovation dans nos bureaux !

Plus besoin de préciser qu'avant le phénomène de mode "healthy", chez THE MAIN Formations, on était déjà adepte du concept "mens sana in corpore sano", traduisez "un esprit sain dans un corps sain", et plus généralement du fameux "healthy life style".

Aujourd'hui, c'est notre mobilier de bureau qui en fait les frais avec l'arrivée de l'Office Ballz !

#officeballz #jaimemonboulot #healthylifestyle

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Formation - décembre 2018

Session 10 dec 2018

Rédaction des actes de vente immobilière en la forme administrative

Dans le cadre de l'administration de leur patrimoine, les collectivités publiques (communes, EPCI, départements et régions) sont appelées à réaliser des acquisitions ou des ventes, généralement confiées à des notaires, ce qui engendre des coûts financiers élevés pour les petites communes. 
Or, les collectivités ont la possibilité de rédiger elles-mêmes leurs actes, dotés de la même force qu'un acte notarié. 
La réalisation de tels actes d'acquisition ou de vente de biens n'étant toutefois pas chose aisée, l'objet de ces deux jours de formation était donc de donner l'essentiel des informations permettant de rédiger en toute légalité un acte répondant aux normes de la publicité foncière. 

Voir le programme de la formation

Mesurage

Mesurage

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Formation - décembre 2018

Session lille groupe 3

Evaluation des biens immobiliers

Dernière session 2018 pour le service foncier de la Métropole Européenne de Lille, avec un programme sur-mesure de 3 jours, sur l'évaluation des biens immobiliers.

www.lillemetropole.fr Logo mel

Les objectifs de cette session seront les mêmes que ceux recherchés par le deuxième groupe :

1) définir les bonnes pratiques en matière d'évaluation immobilière ;

2) acquérir les connaissances nécessaires à la pratique de l'évaluation immobilière.

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Législation

Jo loi elan

L

Après la décision du Conseil constitutionnel du 15 novembre 2018, la promulgation et la publication de la loi Elan étaient attendues. C'est chose faite !

 

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Evaluation

Evaluation juste

L’intérêt d’une estimation immobilière juste

Les outils d'estimation en ligne sont devenus en quelques années des références en matière d’estimation immobilière. Si ces solutions d’évaluation permettent d’avoir une idée générale des prix de vente d’un bien, ils ne doivent en aucun cas constituer un indicateur à part entière et supplanter l’expertise d’un professionnel.

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Formation - novembre 2018

Session 8 9 nov 2018 raa

Rédaction des actes de vente immobilière en la forme administrative

Les personnes publiques peuvent vendre, acheter ou échanger des terrains sans passer par un notaire. En effet, le recours à l’acte de vente immobilière en la forme administrative est une prérogative spécifique aux personnes publiques. Cette procédure a la même valeur qu’un acte notarié. Cependant, elle est peu connue, par manque d’informations et de conseils pratiques. Elle peut s’avérer utile et peu onéreuse, mais il faut veiller à respecter le formalisme notarié pour éviter tout écueil juridique.

C'est donc dans cet esprit que s'ouvre cette nouvelle formation pratico-pratique de 2 jours.

Voir le programme de la formation

Formation - novembre 2018

Session lille groupe 2

Evaluation des biens immobiliers

Après un premier groupe formé en septembre, me voici de retour sur Lille pour dispenser au 2ème groupe du service foncier de la Métropole Européenne de Lille, un programme sur-mesure de 3 jours, sur l'évaluation des biens immobiliers.

www.lillemetropole.fr Logo mel

Les objectifs de cette session seront cette fois-ci de :

1) définir les bonnes pratiques en matière d'évaluation immobilière ;

2) acquérir les connaissances nécessaires à la pratique de l'évaluation immobilière.

Encore une rencontre très riche en perspective !

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Formation - novembre 2018

Session 5 nov 2018 hypo cadastre

Comment obtenir des renseignements immobiliers ?

Chaque service de publicité foncière a pour mission de porter à la connaissance de tout usager qui en fait la demande les renseignements concernant la situation juridique des immeubles (identité des propriétaires successifs, prix des différentes ventes, copie des documents de vente immobilière, donation...). Mais très souvent, on fait l'amalgame entre le service de publicité foncière et celui du cadastre.

L'objectif de la formation d'aujourd'hui est donc de :

  • cerner l’organisation des services de publicité foncière (ex-bureaux des hypothèques) et du cadastre ;
  • déterminer les clés pour remplir les demandes de documentation et savoir où les adresser ;
  • décoder le contenu de l’état hypothécaire et en tirer les enseignements.

Formation : "Hypothèques, Cadastre"

Location

Arret cour de cassation11 10 2018

Circonstances permettant aux locataires d'obtenir des dommages et intérêts de leur bailleur

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